Эскроу счет гарантия
строительства жилого дома

  • Ипотека на строительство дома.
  • Защита средств на счёте эскроу.
  • Ставка по ипотеке ниже 1%. 

Строительство частного дома в строительной компании ООО "ДОМОВОЙ" с эскроу счётом

Сумма кредита

до 18 млн ₽

Срок кредита

до 30 лет

Первый взнос

от 1% — 20%

Подать заявку

Преимущества

Скидка на ипотеку

Скидка 1% к ставке по программе

Безопасный способ расчета

Ипотека с защитой полного объема средств при строительстве

Домовой гарантия дома

Мы прошли аккредитацию и имеем чистую репутацию

О программе

Ипотека на льготных условиях для строительства дома в ООО ”СК”Домовой” с использованием безопасных расчётов через счёт эскроу.

Доступна для:

  • Семейной ипотеки
  • Льготной ипотеки
  • Ипотеки для IT-специалистов

В рамках программы возможно с ООО ”СК”Домовой” строительства дома на собственном земельном участке или включить его покупку в ипотечный кредит. Денежные средства в размере стоимости по договору подряда размещаются на специальных счетах эскроу — это гарантирует безопасность сделки. ООО ”СК”Домовой” получит средства только после исполнения условий договора или денежные средства вернутся покупателю.

Условия

Диапазон полной стоимости кредита

  • 5,418% — 6,981% — Семейная ипотека
  • 8,404% — 9,991% — Льготная ипотека
  • 4,423% — 5,977% — Ипотека для IT-специалистов

Базовая ставка

  • 6% — Семейная ипотека
  • 8% — Льготная ипотека
  • 5% — Ипотека для IT-специалистов

Минимальная ставка 

  • 5% — Семейная ипотека
  • 7% — Льготная ипотека
  • 4% — Ипотека для IT-специалистов

Цель кредита

  • Строительство жилого дома силами подрядчика на собственном земельном участке или с покупкой земельного участка

Сумма кредита

Программы с государственной поддержкой

  • В остальных регионах: 500 тыс. – 9 млн ₽

Срок кредитования

От 3 до 30 лет

Первоначальный взнос

От 20%

 

Эскроу для договора подряда

— 1 п.п. при осуществлении расчетов по договору подряда через счёт эскроу, открытый в банке

Требования

Возраст

  • от 21 до 60 лет1 на дату подачи заявки и предоставления кредита
  • до 75 лет на дату погашения кредита

1По программе «Ипотека для IT-специалистов» возраст заемщика – до 50 лет, по программе «Дальневосточная ипотека» возраст заемщика, относящегося к категории Молодая семья – до 36 лет

Стаж работы

Стаж на текущем месте работы (на текущем и предыдущем в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой — не менее 3 месяцев

Созаёмщики

По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц1

1При условии учёта их платежеспособности и включении в состав собственников предмета ипотеки

Предоставляемые документы

Паспорт гражданина РФ

 

 

Тип застройки

  • Типовые дома на территории комплексной застройки единой концепции — коттеджного поселка
  • Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов

Требования к коттеджным поселкам

Местонахождение

  • Не более 10 км от населённого пункта с населением не менее 100 тыс. человек
  • Не более 50 км от населённого пункта с населением от 100 тыс. человек до 150 тыс. человек
  • Не более 75 км от населённого пункта с населением от 150 тыс. человек до 200 тыс. человек
  • Не более 100 км от населённого пункта с населением от 200 тыс. человек и более

Инфраструктура

  • Инженерные коммуникации: вода, электричество, отопление, при необходимости газ, канализация
  • Транспортная и социальная инфраструктура в пределах 15 км: розничная торговля, аптека, медицинский пункт

Объект на этапе строительства:

  • Жилой дом строится по договору подряда со строительной организацией из перечня партнёров

Жилой дом

  • Площадь — от 60 до 345 кв. м.
  • Подходит для круглогодичного проживания, доступ есть в любое время года

Земельный участок

  • Оформлено право собственности
  • Площадь — до 4 000 кв. м.
  • При одновременной покупке земельного участка по договору купли-продажи цена — не более 70% от общей стоимости объекта (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область), не более 40% — иные регионы
  • Категория и вид разрешённого использования соответствует требованиям банка

 

Обязательное страхование

  • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. При строительстве жилого дома имущественное страхование оформляется после его завершения

Страхование по желанию

  • Личное страхование заёмщика. При отсутствии процентная ставка по ипотеке повышается на 1% (по программам Льготная ипотека и Дальневосточная и арктическая ипотека)

* Расчет ипотеки *

Выберите проект Дома

Площадь дома

Этажность

1

2

Спальни

1

2

3

+4

Санузлы

1

2

+3

Топ проекты

Проект D-244

общая площадь 88.5 м²

1 этаж

4 спальни

2 санузла

от 3 135 000 ₽

Проект D-286

общая площадь 80 м²

1 этаж

3 спальни

2 санузла

от 2 464 000 ₽

Проект D-191

D-191 фасад дома

общая площадь 120.7 м²

2 этаж

4 спальни

2 санузла

от 3 851 000 ₽

Проект D-260

общая площадь 195.3 м²

2 этаж

3 спальни

2 санузла

от 6 000 900 ₽

Смотреть все проекты

© 2018–2024 ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ«ДОМОВОЙ»