Эскроу счет гарантия
строительства жилого дома

Ипотека на строительство дома.
Защита средств на счёте эскроу.
Ставка по ипотеке ниже 1%.

Строительство частного дома в строительной компании ООО "ДОМОВОЙ" с эскроу счётом

Сумма кредита

до 18 млн ₽

Срок кредита

до 30 лет

Первый взнос

от 1% — 20%

Подать заявку

Преимущества

Скидка на ипотеку

Скидка 1% к ставке по программе

Безопасный способ расчета

Ипотека с защитой полного объема средств при строительстве

Домовой гарантия дома

Мы прошли аккредитацию и имеем чистую репутацию

О программе

Ипотека на льготных условиях для строительства дома в ООО ”СК”Домовой” с использованием безопасных расчётов через счёт эскроу.

Доступна для:

Семейной ипотеки
Льготной ипотеки
Ипотеки для IT-специалистов

В рамках программы возможно с ООО ”СК”Домовой” строительства дома на собственном земельном участке или включить его покупку в ипотечный кредит. Денежные средства в размере стоимости по договору подряда размещаются на специальных счетах эскроу — это гарантирует безопасность сделки. ООО ”СК”Домовой” получит средства только после исполнения условий договора или денежные средства вернутся покупателю.

Условия

Процентные ставки

Диапазон полной стоимости кредита

5,418% — 6,981% — Семейная ипотека
8,404% — 9,991% — Льготная ипотека
4,423% — 5,977% — Ипотека для IT-специалистов

Базовая ставка

6% — Семейная ипотека
8% — Льготная ипотека
5% — Ипотека для IT-специалистов

Минимальная ставка

5% — Семейная ипотека
7% — Льготная ипотека
4% — Ипотека для IT-специалистов

О программе

Цель кредита

Строительство жилого дома силами подрядчика на собственном земельном участке или с покупкой земельного участка

Общие условия

Сумма кредита

Программы с государственной поддержкой

В остальных регионах: 500 тыс. – 9 млн ₽

Срок кредитования

От 3 до 30 лет

Первоначальный взнос

От 20%

Скидки и надбавки к базовой ставке

Эскроу для договора подряда

— 1 п.п. при осуществлении расчетов по договору подряда через счёт эскроу, открытый в банке

Требования

Заёмщик

Возраст

от 21 до 60 лет¹ на дату подачи заявки и предоставления кредита
до 75 лет на дату погашения кредита

¹По программе «Ипотека для IT-специалистов» возраст заемщика – до 50 лет, по программе «Дальневосточная ипотека» возраст заемщика, относящегося к категории Молодая семья – до 36 лет

Стаж работы

Стаж на текущем месте работы (на текущем и предыдущем в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой — не менее 3 месяцев

Созаёмщики

По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц¹

¹При условии учёта их платежеспособности и включении в состав собственников предмета ипотеки

Предоставляемые документы

Паспорт гражданина РФ

Строительство жилого дома

Тип застройки

Типовые дома на территории комплексной застройки единой концепции — коттеджного поселка
Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов

Требования к коттеджным поселкам

Местонахождение

Не более 10 км от населённого пункта с населением не менее 100 тыс. человек
Не более 50 км от населённого пункта с населением от 100 тыс. человек до 150 тыс. человек
Не более 75 км от населённого пункта с населением от 150 тыс. человек до 200 тыс. человек
Не более 100 км от населённого пункта с населением от 200 тыс. человек и более

Инфраструктура

Инженерные коммуникации: вода, электричество, отопление, при необходимости газ, канализация
Транспортная и социальная инфраструктура в пределах 15 км: розничная торговля, аптека, медицинский пункт

Объект на этапе строительства:

Жилой дом строится по договору подряда со строительной организацией из перечня партнёров

Жилой дом

Площадь — от 60 до 345 кв. м.
Подходит для круглогодичного проживания, доступ есть в любое время года

Земельный участок

Оформлено право собственности
Площадь — до 4 000 кв. м.
При одновременной покупке земельного участка по договору купли-продажи цена — не более 70% от общей стоимости объекта (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область), не более 40% — иные регионы
Категория и вид разрешённого использования соответствует требованиям банка

Страхование

Обязательное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. При строительстве жилого дома имущественное страхование оформляется после его завершения

Страхование по желанию

Личное страхование заёмщика. При отсутствии процентная ставка по ипотеке повышается на 1% (по программам Льготная ипотека и Дальневосточная и арктическая ипотека)